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地基基礎加固——河北天凱土木工程有限公司

發布時間:2018-11-17

我們今天來說一下關于建筑房屋加層時地基基礎加固的相關方法,河北天凱土木工程有限公司整理的一下方法,有不足希望多多補充。


房屋加層,首先承載就會增加很多,不管是樓板還是地基都需要進行加固處理,特別是地基基礎一定要牢固,后期加層只有通過地基基礎加固才能更好的提高房屋承載能力。


1、當既有建筑地基土質良好,承載力高時,可加大基礎底面積,加大后基礎的面積宜比計算值提高10%;

2、當采用注漿法加固既有建筑地基時,對濕陷性黃土地基和填土地基或其他由于注漿加固易引起附加變形的地基,均應添加膨脹劑、速凝劑等,以防止對增層建筑物產生不利影響。

3、當既有建筑地基土較軟弱、承載力較低時,可采用樁基礎承受增層荷載,應在樁體強度達到設計要求后,再在其上施工新加大的基礎承臺,按規定將樁與基礎連接,并應根據具體情況驗算基礎沉降。

4、當原基礎剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時,可采用抬梁或挑梁承受新增層結構荷載,不需對原基礎進行加固。

5、當上部結構和基礎剛度較好、持力層埋置較淺、地下水位較低、施工開挖對原結構不會產生附加下沉和開裂時,可采用墩式基礎或在原基礎下做坑式靜壓樁加固。

在新設置的基礎上,新舊基礎應連成整體,新基礎下如為土質地基時,應先夯入碎石或采用其他方法加固后方可進行基礎施工。


其實房屋在增層的之前,因為各種情況,對地基基礎的加固也會使用不同的方法,我們要針對性實施不同的措施。


建筑物地基基礎常見問題及原因分析


1.建筑物下沉過大

當地基土較軟弱,基礎設計形式不當及計算有誤時,會導致整座建筑物下沉過大,輕者會造成室外水倒灌,重者建筑物無法使用。

2.墻體開裂

地基或基礎一旦發生問題,一般是通過墻體開裂反應出來。而墻體的整體性及承載力也會因地基基礎的問題而削弱,甚至喪失。在實際工程中,沉降縫是經常見到的。

3.地基滑動

地基滑動有兩種情況,一種是下雨、滲水后在坡地建筑物的下部開挖時而引起的地基滑動;另一種是地基普遍軟弱,設計時將地基承載力估值過高或使用時嚴重超載而引起的地基失穩,產生滑動事故。


原因分析:

1.不認真勘察,沒有完整的勘察資料。地質勘察報告是建筑物地基基礎設計的基本依據。不進行勘察而憑經驗設計,或勘察工作做得不認真、不細致,勘察報告未能準確反映實際地質條件,甚至漏測局部夾層弱土,沒有探出局部土坑、古井,或是提供的土質指標不確切,均會導致設計失誤,從而造成地基基礎事故。


2.設計方案不周。地基基礎設計方案的選擇和確定非常重要,必須做到因地制宜,安全可靠,經濟合理。有些建筑物的地質條件差,變化復雜,更應合理選擇設計方案,認真做好計算分析,否則就會引起建筑物結構開裂或傾斜,危及安全。


3.施工質量低劣。地基基礎一般均為隱蔽工程,施工中常見的問題有:施工管理不善,未按設計圖紙及程序辦事;未勘察就施工;偷工減料,砌體強度、混凝土強度達不到設計要求,有的甚至在混凝土內填放磚塊;開挖后未驗槽就澆搗基礎,或開挖后發現有意外情況也不作認真處理就施工等。


地基基礎是建筑的基礎,如果基礎坐不牢不僅是對工作的不負責任還是對人生命的不負責任,河北天凱土木工程有限公司認為,地基基礎重于一切.


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